Domů - odhadysimona

Odhad nemovitostí na míru pro vaše Potřeby

Kombinuji zkušenosti z veřejné i soukromé sféry, odbornost, pečlivost a osobní přístup.

Odhady nemovitostí na míru pro vaše Potřeby

Kombinuji zkušenosti z veřejné i soukromé sféry, odbornost, pečlivost a osobní přístup.

125+

Lorem ipsum

O mně

Ing. Simona Gorczyca

Mám více než 15 let zkušeností v oblasti nemovitostí. Zaměřuji se na odhady bytů, rodinných domů, pozemků i specifických typů nemovitostí. Praxi jsem získala jak ve státní správě, tak v soukromém sektoru – v realitní a geodetické kanceláři, kde jsem se věnovala majetkoprávním vztahům, uzavírání kupních smluv, zpracování geometrických plánů a spolupráci s bankami.

Jsem absolventkou Institutu oceňování nemovitostí na VŠE v Praze a mám vysokoškolské vzdělání v oboru geodézie a kartografie z ČVUT. Práci kombinuji s pečlivostí, osobním přístupem a důrazem na aktuální vývoj trhu.

ODHAD

Služby

odhad

Pozemek

Ocenění pozemků dle polohy, přístupu a využitelnosti.

Od 5500,-

Co je potřeba?

odhad

Dům

Ocenění domu podle stavu, lokality, rozlohy pozemku a dalších kritérií.

Od 6000,-

Co je potřeba?

odhad

Byt

Ocenění bytu pro prodej, dědictví, převod či vlastní potřebu.

Od 4500,-

Co je potřeba?

SPOLUPRÁCE

Jak Probíhá Spolupráce

1. Rozsah

Domluvíme si účel a rozsah odhadu.

2. Podklady

Dodáte potřebné podklady (e-mailem nebo osobně)

3. Návštěva

V případě potřeby proběhne návštěva nemovitosti

4. Odhad

Do 2 týdnů obdržíte hotový odhad ve formátu PDF či v tištěné podobě

5. Dodatečná konzultace

V případě potřeby Vám ráda vše vysvětlím

FAQ

Často kladené otázky

Jak dlouho trvá vyhotovení odhadu?

Standardní doba vyhotovení je do 14 dnů od dodání všech potřebných podkladů. V případě naléhavosti je možné domluvit zkrácený termín dle aktuálních kapacit.

Na co lze odhad použít?

Odhady slouží např. pro prodej, dědictví, daně, rozvody či vlastní přehled.

Je možné použít tento odhad pro banku (např. k hypotéce)?

Banky mají zpravidla nasmlouvané vlastní odhadce a pro účely hypotečního financování vyžadují interní odhad zpracovaný jejich smluvním odhadcem.

Je pro daňové účely potřeba znalecký posudek, nebo stačí odhad?

Pro běžné účely (informativní hodnota, rozdělení majetku mezi dědice, přiznání daně z příjmu) je odborně zpracovaný odhad zcela dostačující.

Je nutná osobní prohlídka nemovitosti?

V mnoha případech není osobní návštěva nezbytná, pokud jsou k dispozici kvalitní a aktuální podklady (např. fotografie, půdorysy, informace o stavu nemovitosti). U složitějších nebo specifických případů může být prohlídka doporučena.

Jaké podklady je třeba dodat pro zpracování odhadu? 

Záleží na typu nemovitosti, rádi sdělíme přesný seznam po konzultaci.

Rozdíl mezi odhadem a znaleckým posudkem? 

Odborný odhad zpracovává kvalifikovaná osoba, která však není soudním znalcem. Používá se např. při prodeji, dědictví, darování, rozvodu nebo pro orientační určení tržní ceny.
Znalecký posudek vyhotovuje soudní znalec zapsaný v seznamu znalců. Má vyšší právní váhu a je potřeba pro soudy, úřady nebo jako důkaz ve sporech.

Jaka je cena odhadu?

Cena se liší podle typu nemovitosti a složitosti ocenění. Orientační ceny najdete v sekci výše. Přesnou cenu Vám rádi sdělíme po krátké konzultaci nebo po zaslání základních informací o nemovitosti.